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월급쟁이 투자자/투자기업 분석45

롯데리츠 배당금 2022년에 얼마나 될까? 롯데리츠가 이번에 신규자산 6개를 편입하여 포트폴리오를 다변화하고 2.3조원 규모의 자산을 보유하게 된다는 사실은 내 블로그를 종종 찾아와 주시는 분이라면 아시리라 생각한다. (모르시는 분은 아래링크 참조.) 오늘은 이번 신규자산 편입으로 예상되는 배당금이 얼마나 되고, 추후 롯데리츠는 어떤 자산을 더 편입하여 자산의 규모와 주가가 얼마나 더 상승할 수 있을지 분석해보려고 한다. 2020/02/22 - 롯데리츠 배당투자 2020/11/18 - 롯데리츠 배당 투자 :: 물류센터 및 신규 부동산 편입 이번 신규자산 편입에 대해 말이 많은 부분이 변동임대료 부분이다. 물류센터 외에 5개의 신규자산은 기존 계약방식과 달리 변동임대료를 산정하여 롯데쇼핑의 매출이 하락하면 배당수익도 떨어질 가능성이 있기 때문이다... 2020. 12. 20.
셀트리온 주요 매출원 이정도는 알고 투자하자! 올해들어 제약 바이오에 대한 관심이 끊이질 않고 있다. 마치 2015년 한미약품이 국내 처음으로 조 단위 수출을 하여 주가가 급등하고, 제약 바이오 주들이 일제히 오르내리던 시기와 유사하다. 당시 내 주변엔 한미약품으로 겁나 벌었다는 사람들이 많았는데, 딱 1년 뒤에 망했다 했고 2년 뒤에 드디어 회복했다고 술자리서 얘기하곤 했다. 지금 상황이 너무 비슷하다. 기업이 뭘 파는지도 모르고 단순히 바이오라고 투자하는 사람들이 너무 많다. 내게 종종 이런 바이오 기업 어떠냐 하고 물어보는 지인들이 있는데... 만년 적자기업에 제대로된 매출 포트폴리오도 구성이 안된 경우가 허다하다. 뭐 기술특허가 있다하고 임상 준비중이라 하고.. 하는데.. 난 이런 투자에 굉장히 부정적인 입장이다. 차라리 삼바나 셀트리온 같은.. 2020. 12. 14.
바이오 대장주 비교해볼까? 삼바 vs 셀트리온 vs SK바이오팜 올해 주식시장은 BBIG로 핫했다. 관련주를 하나도 보유하지 못했더라도 코스피가 2700을 돌파하며 섭섭함을 덜어주긴 했지만, 그래도 대세는 BBIG였다. 나도 다행히 셀트리온과 네이버를 보유하여 각각 100%이상 수익을 냈고, 현재는 셀트리온을 전량 처분하여 가치주로 자산을 분배한 상태다. 오늘 포스팅은 올해 핫했던 섹터 중 바이오에 대해 조금 알아보려고 한다. 특히 바이오 대장주인 삼성바이오로직스, 셀트리온, SK바이오팜에 대해 비교해 보려고 하는데, 간단한 내용이라 어느정도 공부하신 분은 이미 아실지도 모르겠다. 하지만 요새 주식시장에는 그냥 바이오는 미래산업이다 하고 투자하시는 분들이 많아 한번 정리해 봤다. 삼성바이오로직스 투자자들 사이에서 삼바라 불리는 이 종목은 의약품을 위탁생산하는 CMO관.. 2020. 12. 12.
SK텔레콤 자회사 성장 SK텔레콤은 통신회사로 널리 알려져 있다. 성장은 더디지만 안정적으로 배당을 받을 수 있는 회사로 많이들 투자하곤 한다. 하지만 SK텔레콤은 본업 외에도 미래 성장 동력을 찾기 위해 콘텐츠, 커머스, 보안과 같은 산업군에 투자하고 있다. 마치 소프트뱅크를 보는 것 같은데, 소프트뱅크도 통신사업으로 시작했지만 막대한 현금을 바탕으로 우버, 알리바바, 쿠팡, 암과 같은 기업들에 투자하며 성공한 회사로 많이 알려져 있기 때문이다. 최근 SK텔레콤 자회사들의 성장세가 특히 두드러진다. T맵 모빌리티 물적분할 계획을 발표함으로써 반도체, 미디어, 보안, 커머스, 모빌리티의 다분화된 섹터를 보유하게 되었고, 각 분야에서 모든 기업이 괜찮은 실적을 보여주고 있다. 먼저 미디어분야부터 살펴보면 IPTV와 OTT가 조화.. 2020. 11. 28.
AI 로봇 관련 주 - 네이버에 투자하는 이유 네이버는 매년 1월이 되면 세뱃돈으로 자녀들에게 사주고 싶은 기업에 이름이 항상 올라온다. 다들 하드웨어보다는 소프트파워가 4차 산업혁명을 선두할 것이라고 생각하는 것 같다. 올해도 기대를 저버리지 않고 주가가 100% 넘게 오른 걸 보면, 실시간 검색어 및 댓글 조작에 휘말려 주가가 하락한게 언제인가 싶다. 나의 포트폴리오에서도 5% 가량 비중을 차지하고 작년부터 꾸준히 수익을 내주고 있는 녀석이라 무척 정감이 간다. 한때 네이버는 검색엔진 외 성장동력의 부재로 많은 투자자들로부터 외면 받았다. 심지어 나에게 검색포탈 밖에 없는 네이버에 왜 투자하냐는 사람도 많았다. 하지만 네이버는 인터넷 포탈 외 많은 가능성을 보여줬다. 라인은 카카오보다 더 많은 사용자를 보유하고 있었고, 웹툰은 재밌었다. 나는 온.. 2020. 11. 26.
5G 미국 배당주 시스코 시스템즈 1Q21 실적 리뷰 오늘은 최근 가장 투자를 많f이한 종목인 시스코 시스템즈(CSCO)의 2021년 1분기 실적리뷰를 해보고자 한다. 참고로 시스코는 분기 계산을 조금 다르게 하여 2020년 3분기가 2021년 1분기라 생각하면 된다. 지난 분기 실적발표 때에는 "2021년에는 매출이 더 감소할거야"라고 예측되어 큰 폭의 주가하락이 있었는데, 이번 분기는 "예상보다 잘했네?"하면서 실적발표와 함께 7%가량 상승했다. 과연 잘하고 있는지 한번 볼까? 분기 매출은 약 13조원($11.9B)로 작년대비 9% 감소했고, 순익은 Non-GAAP 3.5조원($3.2B), Non-GAAP EPS 0.76달러로 작년 Q1대비 10%가량 감소했다. Product 부문의 실적 부진이 매출 감소의 주요 원인인데, 라우터와 스위치 같은 네트워크.. 2020. 11. 24.
하나금융지주 매수가 차트분석 최근 금융주가 상승세를 타고 있어서 그런지 하나금융지주 관련 분석글로 인한 블로그 유입이 많다. 반짝 관심일 수도 있지만 나의 글로 투자에 도움이 되셨으면 좋겠다. 오늘은 하나금융지주 차트도 가져왔는데, 내가 분석한대로 매수한 가격대와 앞으로의 방향성, 매도가를 정해놓은 거라 참조만 하셨으면 좋겠다. 차트는 참고 지표일 뿐! :D 먼저 일봉 차트를 보면 코로나 이후 어느정도 상승과 박스권을 함께 그려나갔다. 그림에서 동그라미로 표시한 부분이 내가 매수한 가격대인데, 탄탄한 매출과 8%에 달하는 배당수익률을 보고 투자한 종목이지만 평단 26,700원으로 현재 +30%이상의 수익률을 안겨주고 있다. 최근 20일 이동평균선(노란색)을 지지하며 우상향 하고 있는데 상승추세가 지속된다면 34,000원 정도가 1차.. 2020. 11. 20.
롯데리츠 배당 투자 :: 물류센터 및 신규 부동산 편입 롯데리츠를 보유하기 시작한지 어느 덧 1년이 다 되어 간다. 상장 첫 날 상한가를 기록하고 지속적으로 하락하길래 5500원부터 매수하기 시작한 종목. 하지만 매수 이후 바로 코로나가 발생하여 1년 내내 하락만 경험한 것 같다. 다행히 공모가 5000원 밑으로 떨어졌을 때 추가매수를 하여 지금은 계좌에 빨간색을 보여주고 있는데.. 참 애증의 종목이다. 오늘은 롯데리츠가 그래도 긍정적인 소식을 들고 왔다. "신규자산 편입, 그것도 물류센터!!! :D". 물류센터를 쇼핑몰보다 많이 편입했으면 더 좋았겠지만, 그래도 포트폴리오 다변화를 시도했다는 점은 칭찬해주고 싶다. 이번에 신규로 편입예정인 자산은 백화점 중동/안산, 프리미엄 아울렛 이천, 마트 계양/춘천, 김포물류센터라고 한다. 6개의 자산을 약 7,800.. 2020. 11. 18.
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