리얼티인컴 기업분석 - 투자이유

리얼티인컴(O)

찾으면 찾을수록 

투자할 수밖에 없다.

좋은건 서로 나누야지! 

 

코로나로 가격이 

많이 떨어져서

더 담을 수 있어서

너무 좋다 :D

 

리얼티인컴에 대해

간단히 소개하면 

시총 20조에 달하는

미국리테일 리츠다.

 

배당수익률 5%가

매수하기 좋은

가격대로 판단되는데,

지난번 차트로 봤을 때 

지지대도 52~55달러정도 된다.

 

무엇보다 코로나에도 

불구하고 배당을 늘렸고,

 

월배당이라 

배당으로 한 주 이상 

살 수만 있다면 

월복리로 굴릴 수 있다는 

최대 장점이 있다. 

 

25년간 배당성장.

이도 무시할 수 없는 기록이다. 

15년만에 배당이 2배가 되었고, 

리얼티인컴 배당성장

임대율도 한번도 96.6% 아래로

내려간 적이 없다. 

2008년 금융위기도 거뜬히

이겨낸 튼실기업이다. 

리얼티인컴 임대율

부동산 숫자도 2020년

무려 6200개에 달하는데

한 두개의 부동산이나

기업에 의존하는게 아니기 때문에 

안정성 면에서도 뛰어나다. 

부동산 숫자

2020년 3월기준

남은 임대기간이 평균 9.2년인데,

10~20년씩 장기임대를 하기에

웬만한 오피스텔 사서 임대주는 것보다

훨씬 안정적이라 생각한다. 

 

임차인들도 듣도 보도

못한 기업도 아니고

Cash flow가 충분한 

기업들로 구성되어 있다. 

코로나에도 불구하고 

배당을 늘릴 수 있었던

이유일 듯하다. 

리얼티인컴 임차인들

배당투자자인 내겐 

투자하지 않을 이유가 없다. 

 

출처: www.realtyincome.com